DES SERVICES DE PROXIMITE
Travaux de voirie, entretien des espaces verts, de la flow vélo et des stades, maintenance et entretien des bâtiments communautaires, maintenance des matériels et véhicules… Plusieurs équipes techniques de Grand Cognac interviennent au quotidien sur le territoire. Composées en tout de 37 agents, elles assurent des services de proximité pour garantir la qualité des équipements et du cadre de vie de Grand Cognac et accompagner les communes dans certains domaines (travaux de voirie par exemple).
Jusqu’à présent, ces équipes techniques étaient dispersées sur plusieurs sites (Jarnac, Genté, Saint-Fort-sur-le-Né et Cognac) et utilisaient également un lieu de stockage (Louzac-Saint-André).
MUTUALISATION ET OPTIMISATION DES SERVICES
Grand Cognac a donc souhaité rassembler ces services au sein d’un site unique, un ancien espace commercial situé rue Louis Blériot dans la zone d’activités du Fief du Roy à Châteaubernard, afin de recentraliser cette organisation fragmentée et de répondre à plusieurs objectifs.
Partager un lieu de travail commun permettra aux agents de développer des synergies entre équipes techniques et d’améliorer à la fois les services fournis aux usagers comme leurs conditions de travail grâce à des aménagements adaptés à leurs activités quotidiennes. Matériels, véhicules, outils et espaces de stockage seront mutualisés entre les équipes permettant ainsi d’optimiser les moyens dédiés aux équipes.
Avec une implantation centralisée sur leur périmètre majeur d'intervention sur le territoire, les agents pourront réduire leurs déplacements et gagner du temps sur leurs trajets, permettant des interventions plus rapides et une empreinte carbone réduite.
Enfin, le choix d’un site à réhabiliter, était l’opportunité de s’inscrire en cohérence avec le projet global de requalification de la zone porté par Grand Cognac et de continuer ainsi de valoriser le territoire.
LES TRAVAUX REALISéS : RéHABILITATION ET VALORISATION DE L’EXISTANT
Après l’acquisition de ce site, les études préalables aux travaux ont été menées en 2022 par l'équipe de maîtrise d'œuvre, pilotée par le cabinet d'architecture Archixo. Les travaux ont été confiés à 11 entreprises locales et 7 sous-traitants. Une partie des travaux a été réalisée en régie, réduisant ainsi certains coûts.
Les travaux réalisés ont permis de transformer cet ancien espace commercial en un lieu fonctionnel et adapté aux besoins des agents.
La valorisation des constructions et des installations existantes ainsi que le réemploi des matériaux ont été un axe fort des aménagements réalisés, permettant aussi de limiter les déchets de chantier.
Les bâtiments ont ainsi été conservés et restructurés selon les normes en vigueur (isolation thermique et phonique notamment). Des ouvertures ont été créées afin de faire entrer plus de lumière naturelle.
Dans le bâtiment principal, les espaces de l’ancien magasin ont été modifiés pour accueillir 11 bureaux pour 14 agents et une salle de réunion.
Les anciens locaux de stockage ont été transformés en vestiaires, sanitaires, réfectoire, local de premiers soins, buanderie et local ménage.
Les ateliers existants ont été conservés et adaptés à leur nouvelle utilisation. Chaque équipe dispose désormais d’espaces dédiés équipés selon leurs spécialités : atelier mécanique, ateliers peinture et menuiserie…
Le hangar abrite quant à lui les véhicules nécessitant d'être protégés des intempéries et une zone dédiée au stockage hivernal.
Les agents utilisent plus de 80 véhicules et engins stationnés sur le site. Ce dernier a également été aménagés avec une aire de lavage et des casiers de stockage de matériaux.
Ce projet, qui représente un investissement de 1,67 million d’euros HT, a bénéficié du soutien financier de l’Etat via une dotation de soutien à l’investissement local à hauteur de 322 000 euros.