POURQUOI CE PROJET ?
Créée il y a plus de 30 ans, la ZAE du Fief du Roy se révèle aujourd’hui peu adaptée aux usages actuels :
- Les piétons ou cheminements doux ne permettent pas d’accompagner les visiteurs et clients de la zone ;
- L’espace public et les espaces verts sont très réduits ;
- La vocation commerciale de la zone est peu mise en avant et se confond avec les activités à vocation artisanales également présentes ;
- Les liens avec les zones d’activités voisines sont peu lisibles.
En concertation avec les entreprises implantées sur cette zone d’activités, Grand Cognac a élaboré un projet de requalification qui vise avant tout à renforcer l’attractivité de cet espace économique tout en l’adaptant aux nouveaux usages.
9 MOIS DE TRAVAUX POUR LA TRANCHE 1 :
Le diagnostic de la zone d’activités réalisé fait ainsi apparaître plusieurs enjeux :
- Créer une entité commerciale constituée de 4 secteurs à distinguer et à relier : Fief du Roy/Bellevue/Anisserie (Auchan)/La Trache ;
- Rendre la zone plus accessible ;
- Améliorer le plan de circulation et donner une place importante aux cheminements doux et sécurisés ;
- Réduire le trafic des poids lourds dans le secteur commercial (sauf livraisons) ;
- Rendre les espaces plus qualitatifs et redonner une dimension humaine ;
- Intégrer la gestion des eaux de pluie à travers les nouveaux aménagements.
Les travaux seront menés en plusieurs tranches. La première débutera, dès janvier 2023 au niveau de la Rue Louis Breguet. Le montant des travaux de cette première tranche s’élève à 1,4 million d’euros TTC.
Une déviation sera mise en place pour limiter le trafic toutefois tous les commerces resteront accessibles durant toute la durée des travaux.
LA MAITRISE D’ŒUVRE DU PROJET :
La maîtrise d’œuvre du projet de requalification de la ZAE Fief du Roy a été confiée à :
- Heca, Hydraulique Environnement Centre atlantique (bureau d’études techniques),
- Hangar 21 (paysagisme) ;
- Christine Guerif (urbanisme) ;
LES ZONES D’ACTIVITéS DE GRAND COGNAC :
La communauté d’agglomération est compétente sur 22 ZAE sur le territoire.
Elle gère la voirie d’intérêt communautaire de ces zones, entretient le mobilier et les espaces verts, ou encore propose des terrains viabilisés aux entreprises.